Appartement te BORNEM

Rijkenhoek 46 2.1
2880 BORNEM

Omschrijving

Exclusief duplex penthouse met panoramisch uitzicht op het Mannenwiel!

Op een van de meest gegeerde locaties van Bornem, met een uniek en rustgevend uitzicht op het Mannenwiel, bieden wij dit uitzonderlijke duplex penthouse te koop aan. Bornem staat bekend om zijn groene omgeving, rijke cultuur en aangename woonkwaliteit. Dit appartement bevindt zich bovendien op een absolute toplocatie binnen de gemeente, waar u elke dag opnieuw kunt genieten van een echt vakantiegevoel.

Dit stijlvolle en instapklare penthouse straalt luxe en comfort uit en werd recent nog volledig opnieuw geschilderd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt.

Indeling

Tweede verdieping

  • Inkomhal bereikbaar via de lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, voorzien van een vestiaire met spiegelkast (ook bereikbaar via de trap).
  • Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een adembenemend uitzicht op het Mannenwiel.
  • Zeer ruim zonneterras uitgerust met twee zonneluifels, verwarming en verlichting.
  • Praktische buitenberging met uitgietbak.
  • Volledig uitgeruste, moderne keuken met strakke afwerking.
  • Gastentoilet met handenwasser.
  • Master bedroom met ensuite dressing en luxueuze badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, met toegang tot een tweede terras.

Derde verdieping

  • Tweede ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche.
  • Tweede afzonderlijk toilet.
  • Berging.
  • Multifunctionele derde ruimte, ideaal als bureau, hobbykamer of extra bergruimte.
  • Via een uitschuifbare trap toegang tot de zolder, perfect voor extra opslagruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een staanplaats in de gemeenschappelijke garage én een privatieve buitenparkeerplaats.

Extra troeven

  • Hoogwaardige afwerking met onder andere eiken parketvloeren, open haard en airconditioning.
  • Recent volledig opnieuw geschilderd.
  • Uitzonderlijke ligging met een uniek uitzicht.
  • Centrale locatie met vlotte verbindingen.
  • Bruto bewoonbare oppervlakte van 168 m², aangevuld met circa 30 m² extra ruimte (bureau/hobbykamer/zolderberging).

Dit exclusieve penthouse is een echte blikvanger en biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek!
03 247 89 06
0496 167 925

Tot binnenkort!

Energie certificaat
EPC No.20240421-0003216920-RES-1
EPC
:
140 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
140 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
3447 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Andere
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 272

Algemeen

Adres
:
Rijkenhoek 46 2.1, 2880 BORNEM
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Kadastraal inkomen
:
€ 1.064
Bewoonbare opp.
:
168 m²
Woongedeelte
:
56 m²
Opp. terras
:
51 m²

Financiële Info

Prijs:
€ 695.000

Kadastraal inkomen:
€ 1.064
Registratierechten:
€ 13.900
Honorarium notaris:
€ 2.817
Honorarium notaris inc BTW:
€ 3.408

Totale kostprijs:
€ 712.308

Uw contactpersoon

  • Nancy Viskens
  • nv@braboimmo.be
  • 03/247.89.06
Bezoek aanvragen >

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

Brabo Immo. Van mens tot mens

Vastgoed kopen om zelf in te wonen of om in te investeren, dat doe je niet elke dag.
Wij behandelen je correct en met respect en begeleiden je transparant doorheen een zorgeloos traject.

Duidelijk. Persoonlijk. Menselijk.

We zijn er voor je

Vlaamsekaai 90, 2000 Antwerpen
+32 (0)3/247.89.06
info@braboimmo.be

  

Altijd mee?

Schrijf je in op onze nieuwsbrief.